Home Tweet Thuis

Afbeelding: Donica Ida

Let op, Seattle: makelaars in Emerald City doorzoeken je gedachten – hoe saai of banaal ook – en ze leren veel meer over je neigingen om huizen te kopen dan je zou denken. Voordat je in paniek raakt en een foliehoed begint te dragen, is het lang niet zo Big Brother als het klinkt: als geeks voor een nieuw Apple-apparaat, zwermen technisch onderlegde eigendomsduwers Twitter, de microblogdienst waarmee gebruikers persoonlijke updates kunnen maken aan vrienden en abonnees in bursts van 140 tekens, en ze hebben het gebruikt voor marktonderzoek.

“Tweeten” over hoe gemakkelijk het is om uw nieuwe baby te horen huilen door de flinterdunne muren in uw bungalow met twee slaapkamers, lijkt misschien onschuldig voor u, maar voor mensen als Ardell DellaLoggia is het de voorspeller van een onroerendgoed-upgrade naar komen. “Ik probeer te leren wat mensen willen”, zegt de makelaar van Coldwell Banker Bain, die afgelopen zomer bij Twitter kwam om de stream-of-bewustzijnsberichten van Seattle-gebruikers te volgen. ‘Hebben ze het over onroerend goed?’

Afbeelding: Donica Ida

En met onroerendgoeddiscussies die tegenwoordig meer gericht zijn op de tankmarkt dan op het optimistische kopersentiment, tweeten de onroerendgoed-Twitters ook – niet om huizen te beroven, maar om virtuele relaties op te bouwen. Stacey Lange, een agent van Windermere, heeft nog geen deals gesloten door grappige opmerkingen online te plaatsen, maar ze kreeg wel een verwijzing – via iemand die haar Twitter-feed volgde uit Dallas– dus ze is verkocht voor de dienst. “Mensen die gebruik maken van [Twitter] en zie dat je huizen verkoopt of dat de rente laag is, zij zijn degenen die bij je terugkomen [when they’sre ready to buy],” ze zegt.

Het resultaat voor huizenkopers? De anonieme online brain-picking die de makelaars hebben gedaan, kan twee kanten op werken. ‘Er zijn mensen die me lezen en me haten’, zegt DellaLoggia lachend. ‘Dat is goed. Ze hebben iets geleerd: ze hebben geleerd me niet te bellen.’

{pagina-einde}

Waar kun je voor krijgen $ 400.000

De gemiddelde woningwaarde in Seattle schommelde op het moment van schrijven nog steeds rond de $ 400.000, en voor degenen die denken dat de prijzen voor huizen in dat bereik veel meer zullen dalen, denk eens na: volgens het Washington Center for Real Estate Research is de beschikbare voorraad voor huizen geprijsd $ 250.000 tot $ 500.000 stabiliseerde afgelopen herfst, wat suggereert dat waarden hetzelfde zouden kunnen doen.

Afbeelding: Vastgoedbedrijf

Columbia City $ 399.000

Details 5002 44th Ave S; 1840 vierkante meter, 2 slaapkamers, 1 badkamer, gebouwd in 1920.Verkooppunten De enige aanwijzingen voor de leeftijd van dit huis zijn de karakterrijke bogen; de gerenoveerde badkamer voegt een vleugje moderniteit toe.Gerangschikt op Laurie Samuelsen, Windermere

Afbeelding: Vastgoedbedrijf

Sammamish $ 399.900

Details 502 224e Pl NO; 1.285 vierkante meter, 3 slaapkamers, 2,5 badkamers, bouwjaar 1999.Verkooppunten Technisch gezien is het een stadshuis, maar zonder aangrenzende muren, een omhullende veranda en graniet in de keuken, maakt het uit?Gerangschikt op Matt Jensen, het Cascade-team

Afbeelding: Vastgoedbedrijf

West-Seattle $ 399.950

Details 4862 18th Avenue SW; 2.750 vierkante meter, 5 slaapkamers, 3 badkamers, bouwjaar 2009.Verkooppunten Als $ 145 per vierkante voet niet verleidelijk genoeg is, bekijk dan het overdekte terras op de tweede verdieping en de energiezuinige constructie van Built Green.Gerangschikt op Bill Reid, John L. Scott

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *